เนื่องจากบ้านมือสองถือเป็นตัวเลือกหนึ่งที่น่าสนใจเป็นอย่างยิ่งในปัจจุบันทั้งสำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยและนักลงทุน ด้วยราคาที่ถูกกว่าบ้านมือหนึ่งค่อนข้างมาก ประกอบกับการเติบโตของตลาดบ้านมือสองในปัจจุบันที่ช่วยให้การซื้อขายบ้านมือสองง่ายขึ้นกว่าอดีต อีกทั้งยังมีตัวเลือกมากมายให้เลือกดูอีกด้วย เพื่อจะได้บ้านมือสองที่คุณภาพดี ปลอดภัย หรือได้ทำเลที่เหมาะสม ผู้ซื้อต้องตรวจสอบและเลือกบ้านมือสองให้ละเอียดกว่าการเลือกซื้อบ้านทั่วไปด้วย
ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านมือสอง หากมีทำเลที่ต้องการในใจอยู่แล้วควรตรวจสอบว่าทำเลนั้นจะมีการเวนคืนหรือไม่ รวมทั้งเรื่องความถูกต้องของการก่อสร้างบ้านก็เป็นเรื่องสำคัญเพื่อป้องกันความยุ่งยากในอนาคต ว่ามีการสร้างผิดแบบหรือผิดเงื่อนไขการขออนุญาตก่อสร้างหรือไม่ รวมไปถึงหากบ้านมีการต่อเติม ควรตรวจสอบว่าการต่อเติมนั้นเป็นไปตามที่ขออนุญาตหรือไม่ อีกทั้งควรตรวจสอบเรื่องค่าสาธารณูปโภคต่างๆ เพื่อป้องกันปัญหาการปรับและจ่ายย้อนหลัง
การเลือกซื้อบ้านมือสอง ผู้ซื้อต้องมีความละเอียดและความรอบคอบมากกว่าการเลือกซื้อบ้านมือหนึ่ง เพราะบ้านมือสองคือบ้านที่ผ่านการใช้งานมาแล้ว อีกทั้งยังอาจมีอายุยาวนานจนตัวบ้านเสื่อมสภาพลง ก่อนจะเลือกซื้อบ้านมือสองจึงมีเกณฑ์ต่างๆ ที่ควรประเมินก่อน
โดยปกติบ้านมือสองมักจะมีงานโครงสร้างเกี่ยวกับเสาและคานยังอยู่ในสภาพดี จึงช่วยประหยัดงบในส่วนนี้ไปได้ส่วนหนึ่ง ซึ่งส่วนหลักๆที่เราจะต้องทำการซ่อมแซมและเปลี่ยนใหม่คือ งานระบบต่างๆ แต่ในส่วนวัสดุปิดผิวจะแตกต่างกันไปในแต่ละบ้าน ซึ่งมีความเสียหายมากน้อยไม่เท่ากัน ขึ้นอยู่กับชนิดของวัสดุที่เลือกใช้อีกด้วย